Этапы архитектурного проектирования жилого дома. Подробная инструкция для Заказчика

1. Понять себя!

Вы создаете свой дом, скорее всего, впервые в жизни, и конечно, вам хочется пять спален на этаже, библиотеку, рабочий кабинет, спортзал… И все это на 120 м2. Если Вы, не зная современных технологий строительства, свойств строительных материалов, правил ГОСТ и СНИП, обращаетесь в архитектурное бюро, и Вам говорят, что реализуют проект в точности, как вы придумали и рассказали, то задумайтесь! Такого не может быть! Опытный архитектор не должен кивать головой и говорить, что реализует все, даже самые абсурдные, желания. Такое строительство не известно, чем закончится. И винить будет не кого – учли все Ваши пожелания! А что же делать? Отказаться от идеи создания индивидуального проекта, и заказать типовой? Ни в коем случае! Нужно в первую очередь понять себя! В этом Вам поможет профессиональный архитектор.

2. Встреча в офисе.

Внимание! Если Вы уже приобрели земельный участок под строительство дома, возьмите с собой кадастровый паспорт. Если нет паспорта, достаточно будет номера. И так, мы встречаемся в офисе. Вы рассказываете, какой дом себе представляете, показываете понравившиеся рисунки. Вам задают уточняющие вопросы: сколько этажей в доме, на сколько денег вы рассчитываете, из чего предпочитаете строить и так далее. Вам предложат ознакомиться с Каталогом проектов, с подборкой лучших домов, для того, чтобы выбрать подходящие, хотя бы приблизительно, варианты. Если Вы в чем-то заблуждаетесь, профессионал обязательно поправит и подробно расскажет, в чем ошибка и как правильно. Только конструктивный диалог поможет найти правильную концепцию проектирования, и в конечном итоге построить долговечное, качественное жилье, которое будет радовать всю семью.

3. Составляем техническое задание для архитектора.

Когда в Вашей голове уже все разложено по полочкам, составляется техническое задание для архитектора: расписывается подробно, что конкретно будем строить. Если архитектор делает замечание по техническому заданию, прислушайтесь, пожалуйста! При проектировании индивидуального жилого дома важна не только квадратура и стоимость строительства, но и ценность планировки. Архитектор-халтурщик нарисует все, как требует Заказчик, ведь какие к нему претензии. Порядочный специалист обязательно сделает замечание и посоветует, где лучше расположить и сколько квадратов выделить для той или иной комнаты. Комфорт жильцов – это главное!

4. Модель будущего дома и планировки.

Следующим этапом архитектор разработает модель будущего дома и его планировки. На листе А3 или на мониторе компьютера Вам предложат, как минимум, два варианта фасадов и планировочные решения, отражающие Ваши задумки. Вы можете вносить изменения, дополнения, корректировки. Именно на этом этапе, пока не просчитаны формулы, схемы и чертежи для строительства объекта, изменения вносятся легче всего. Поэтому, не торопитесь, хорошенько подумайте, обсудите эскизы на семейном совете. Выбрали фасад по душе? Планировка устраивает всю Вашу семью? Идем дальше…

5. Презентационный зал.

В презентационном зале оцениваются объемные фасадные и планировочные решения. Как в кино на большом экране Вам покажут будущий дом снаружи и изнутри. Чтобы безошибочно и качественно построить дом сегодня используются современные методы 3D проектирования. Выясните сразу, есть ли они у компании? Наша компания проектирует и строит дома сначала виртуально, и только потом, убедившись в точности расчетов и исключив малейшие ошибки, передает проект для реального строительства. А Вы, глядя на большой экран, прочувствуете масштабы здания, оцените фасадные и планировочные решения. В общем, побываете в кино! Но это еще не все сюрпризы…

6. Следующий этап – виртуальная реальность.

Это уникальная услуга, которая сегодня доступна в компании «Веванта». Одев очки виртуальной реальности, Вы попадаете в свой будущий дом, как наяву. Проходите по коридору, гуляете по комнатам, выходите на балкон, любуетесь видом природы… Уверяем Вас, масса потрясающих впечатлений – гарантирована! Не хотите возвращаться из будущего? Мы предоставим Вам специальную программу для скачивания на компьютер или мобильный, и вы продолжите путешествовать по собственным хоромам, «играя» в компьютерную «игру».

7. Виртуальный видео-рендер.

Еще одна уникальная возможность, которую компания «Веванта» получила одна из первых в Тюмени, это виртуальный видео-рендер. С английского rendering – визуализация. С помощью специальной компьютерной программы архитектор создает 3D видео-визуализацию будущего дома с эффектами анимации. В режиме реального времени вы видите будущий дом, участок на котором он расположен, собственный сад, птиц на деревьях… На видео Вы обходите свой дом со всех сторон, а так же поднимаетесь на высоту птичьего полета и разглядываете дом сверху. Архитектор создает не только 3D видео-визуализацию, но и накладывает музыку, соответствующую характеру Вашего дома. Вот такой виртуальный клип. Смотрите! Любуйтесь!

8. Альбом «Архитектурные решения»

Первый раздел проекта «Архитектурные решения» готов. Вы можете получить их на руки на листах А3. Фасад, планировка, дизайн – все отражено в архитектурном альбоме. Достаточно ли этой информации для строительства? Нет. Конструкторы и проектировщики уже готовы создать следующий раздел «Конструкторские решения». Для чего он нужен? Для строителей, чтобы построить дом правильно и качественно в соответствии с точными расчетами и формулами. Архитектурное проектирование загородного дома – это труд целой команды профессиональных опытных специалистов, гарантирующих не только красивый вид фасадов и эргономичную планировку, но и долговечность и безопасность строения на долгие века. Теперь дело за конструкторами и проектировщиками.

Наз созданием  вашего индивидуального проекта дома работаю профессионалы

Главный архитектор
Анастасия Крутикова
Мы создаем такие проекты жилых домов, в которых люди будут непременно счастливы!
arch@vevanta.com
Архитектор
Андрей Глинкин
Каждый архитектурный проект - это уникальная авторская работа, которую необходимо делать на "отлично"!
glinkin.a@vevanta.com
Архитектор
Илья Бруев
Уютное, эргономичное и комфортное жилье для Вашей семьи начинается с архитектурного проекта.
bruev.i@vevanta.com
Архитектор
Стелла Разова
В нашем труде главное любить свою работу и исполнять мечты наших Клиентов о собственном доме.
razova.s@vevanta.com
Инженер-проектировщик
Анна Тыщенко
Дом должен быть не только красивым, но и долговечным, радовать несколько поколений Вашей семьи.
tishenko.vevanta@yandex.ru
Инженер-проектировщик
Марина Иванова
Нам доверяют самое главное - разработку проекта дома для семьи. А мы в свою очередь гарантируем достойный результат.
marina@vevanta.com
Визуализатор
Сергей Скобелин
Сначала мы строим дом виртуально, и только потом, исключив малейшие ошибки, проект передается для реального строительства.
skobelin.s@vevanta.com

Грандиозный проект «Поместье Щетниковых» с теплым гаражом и собственным спортзалом, площадью 231,6 м2 плюс две террасы -42,6 м2

 

Проект дома "Поместье Щетниковых". Строительство особняков под ключ Тюмень

Проект двухэтажного дома «Боярская усадьба», площадью 171,5 м2

Проект дома "Боярская усадьба". Строительство коттеджей под ключ Тюмень

Проект трехэтажного загородного особняка «Алпысбай», площадью 234 м2

Проект дома "Алпысбай". Строительство индивидуальных жилых домов под ключ Тюмень

Шикарный проект «Дом Валерии», площадью 204 м2

Проект дома "Дом Валерии". Строительство загородных домов под ключ Тюмень

Проект одноэтажного дома «Мокко» для семьи с детьми, площадью 137 м2

Проектирование и строительство одноэтажного дома по проекту "Мокко", Тюмень

Все новые проекты, разработанные нашими архитекторами на любой вкус и кошелек смотрите в «Каталоге проектов»