Проект дома «Линц»

Проектирование

1. Эскизное решение
2. Архитектурный проект
3. Конструктивный проект

Фундамент дома

1. Геодезические работы. Разбивка осей и диагоналей дома с привязкой к границам участка.
2. Выемка грунта. Бурение свай диаметром 300мм. Устройство свай (Арматура 8 AIII, Арматура 12 AIII, Бетон БСТ В22,5 (М300) F200 W8). Или устройство забивных свай.
3. Отсыпка песка (песок технологический). Щебёночная подготовка (щебень фракции 20-40).
4. Армирование фундамента (Арматура 8 AIII, Арматура 14 AIII).
5. Бетонирование Фундамента (Бетон БСТ В22,5 (М300) F200 W8).
6. Монтаж опалубки (доска обрезная 150х50).
7. Гидроизоляция фундамента.
8. Устройство вентиляционных каналов.
9. Монтаж закладных гильз для ввода инженерных коммуникаций (вода, канализация, электричество).

Стены и перегородки дома

1. Наружные несущие стены выполнены: из газобетонных блоков, пеноблоков, керамзитоблоков, керамических блоков, кирпича.
2. Внутренние несущие стены выполнены: из газобетонных блоков, пеноблоков, керамзитоблоков, керамических блоков, кирпича.
3. Кирпичная кладка полнотелого кирпича над фундаментом.
4. Монолитный пояс, Арматура 8 AIII, Арматура 12 AIII, Бетон БСТ В22,5 (М300) F200 W8).
5. Бетонирование монолитных участков.
6. Кладка перегородок.
7. Кирпичная кладка полнотелого кирпича опирания перемычек. Монтаж перемычек над оконными и дверными проемами.

Перекрытия

1. Плиты перекрытия цоколь, 1-ый этаж (чердачное перекрытие по деревянным балкам).
2. Балки перекрытия обрабатываются антисептиком..

Лестница

Устанавливается временная межэтажная лестница из хвойных пород дерева.

Кровельная система

1. Усиленная стропильная система из обрезной доски.
2. Контробрешетка. Обрешетка.
3. Кровля – гибкая черепица «Технониколь» или металлочерепица («Дельта», «Дёркен», «Вилпе» и др.). Цвет - в ассортименте.
4. Гидроизоляция кровли.
5. Устройство кровельных вентиляционных выходов, с монтажом вентиляционного короба из санузла, кухни и котельной.

Терраса дома (при наличии)

1. Монолитный ростверк с послойно утрамбованной песчаной подушкой с устройством железобетонных свай.
2. Силовой каркас.
3. Кровля террасы – гибкая черепица «Технониколь» или металлочерепица («Дельта», «Дёркен», «Вилпе»). Цвет - в ассортименте. * Стоимость террасы не входит в стандартную комплектацию и рассчитывается отдельно.

Балкон дома (при наличии)

1. Силовой каркас, лаги пола, покрытие пола.
2. * Стоимость балкона не входит в стандартную комплектацию и рассчитывается отдельно.

Сопровождение строительства

1. Доставка материалов;
2. Проживание рабочих;
3. Организация труда;
4. Организация биотуалета;
5. Все расходные материалы;
6. Строительно-монтажные работы;
7. Складские расходы;
8. Контроль над выполнением работ;
9. Фото и видео отчеты о строительстве объекта;
10. Авторский надзор архитектора.
11. Шестиуровневый контроль специалистами Технадзора, службы контроля качества.
12. Вывоз мусора.

Проектирование

1. Эскизное решение
2. Архитектурный проект
3. Конструктивный проект

Фундамент дома

1. Геодезические работы. Разбивка осей и диагоналей дома с привязкой к границам участка.
2. Выемка грунта. Бурение свай диаметром 300мм. Устройство свай (Арматура 8 AIII, Арматура 12 AIII, Бетон БСТ В22,5 (М300) F200 W8). Или устройство забивных свай.
3. Отсыпка песка (песок технологический). Щебёночная подготовка (щебень фракции 20-40).
4. Армирование фундамента (Арматура 8 AIII, Арматура 14 AIII).
5. Бетонирование Фундамента (Бетон БСТ В22,5 (М300) F200 W8).
6. Монтаж опалубки (доска обрезная 150х50).
7. Гидроизоляция фундамента.
8. Утепление фундамента.
9. Устройство вентиляционных каналов.
10. Монтаж закладных гильз для ввода инженерных коммуникаций (вода, канализация, электричество).

Стены и перегородки дома

1. Наружные несущие стены выполнены: из газобетонных блоков, пеноблоков, керамзитоблоков, керамических блоков, кирпича.
2. Внутренние несущие стены выполнены: из газобетонных блоков, пеноблоков, керамзитоблоков, керамических блоков, кирпича.
3. Кирпичная кладка полнотелого кирпича над фундаментом. Утепление 100 мм ( 2 слоя по 50 мм).
4. Облицовка фасада керамическим облицовочным кирпичом (может быть выполнена фасадной штукатуркой или другими облицовочными материалами).
5. Монолитный пояс, Арматура 8 AIII, Арматура 12 AIII, Бетон БСТ В22,5 (М300) F200 W8).
6. Бетонирование монолитных участков.
7. Кладка перегородок.
8. Кирпичная кладка полнотелого кирпича опирания перемычек. Монтаж перемычек над оконными и дверными проемами.
9. Устройство межэтажных монолитных железобетонных поясов с утеплением.

Перекрытия

1. Цокольное перекрытие и перекрытие 1-го этажа: железобетонные плиты заводского изготовления.
2. Потолочное перекрытие 2–го этажа дома выполнено из деревянных балок камерной сушки.
3. Утепление потолочного перекрытия 2-го этажа дома.
4. Устройство паро-гидроизоляционных мембран.
5. Потолки 2-го этажа дома подшиваются рейкой.

Окна и входная дверь дома

1. Устанавливаются Профиль КБЕ 5-камерный (70мм), стеклопакет 3-ой энергосберегающий, окна с отливом и наружной ламинацией (без москитных сеток, подоконников).
2. Устанавливается утепленная стальная входная дверь с системой «терморазрыв» — Ferroni 13 см Isoterma МДФ/МДФ Винорит.

Лестница

1. Устанавливается временная межэтажная лестница из хвойных пород дерева.
2. Устанавливается лестница на чердак. * Стоимость чердачной лестницы не входит в стандартную комплектацию и рассчитывается отдельно.

Кровельная система

1. Усиленная стропильная система из обрезной доски.
2. Контробрешетка. Обрешетка.
3. Кровля – гибкая черепица «Технониколь» или металлочерепица («Дельта», «Дёркен», «Вилпе» и др.). Цвет - в ассортименте.
4. Гидроизоляция кровли.
5. Устройство кровельных вентиляционных выходов, с монтажом вентиляционного короба из санузла, кухни и котельной.

Терраса дома (при наличии)

1. Монолитный ростверк с послойно утрамбованной песчаной подушкой с устройством железобетонных свай.
2. Силовой каркас.
3. Кровля террасы – гибкая черепица «Технониколь» или металлочерепица («Дельта», «Дёркен», «Вилпе»). Цвет - в ассортименте. * Стоимость террасы не входит в стандартную комплектацию и рассчитывается отдельно.

Балкон дома (при наличии)

1. Силовой каркас, лаги пола, покрытие пола.
2. Балконная дверь. * Стоимость балкона не входит в стандартную комплектацию и рассчитывается отдельно.

Сопровождение строительства

1. Доставка материалов;
2. Проживание рабочих;
3. Организация труда;
4. Организация биотуалета;
5. Все расходные материалы;
6. Строительно-монтажные работы;
7. Складские расходы;
8. Контроль над выполнением работ;
9. Фото и видео отчеты о строительстве объекта;
10. Авторский надзор архитектора.
11. Шестиуровневый контроль специалистами Технадзора, службы контроля качества. Приемка службой Технадзора.
12. Вывоз мусора.

Проектирование

1. Эскизное решение
2. Архитектурный проект
3. Конструктивные решения
4. Инженерные решения

Фундамент дома

1. Геодезические работы. Разбивка осей и диагоналей дома с привязкой к границам участка.
2. Выемка грунта. Бурение свай диаметром 300мм. Устройство свай (Арматура 8 AIII, Арматура 12 AIII, Бетон БСТ В22,5 (М300) F200 W8). Или устройство забивных свай.
3. Отсыпка песка (песок технологический). Щебёночная подготовка (щебень фракции 20-40).
4. Армирование фундамента (Арматура 8 AIII, Арматура 14 AIII).
5. Бетонирование Фундамента (Бетон БСТ В22,5 (М300) F200 W8).
6. Монтаж опалубки (доска обрезная 150х50).
7. Гидроизоляция фундамента.
8. Утепление фундамента.
9. Устройство вентиляционных каналов.
10. Монтаж закладных гильз для ввода инженерных коммуникаций (вода, канализация, электричество).

Стены и перегородки дома

1. Наружные несущие стены выполнены: из газобетонных блоков, пеноблоков, керамзитоблоков, керамических блоков, кирпича.
2. Внутренние несущие стены выполнены: из газобетонных блоков, пеноблоков, керамзитоблоков, керамических блоков, кирпича.
3. Кирпичная кладка полнотелого кирпича над фундаментом. Утепление 100 мм (2 слоя по 50 мм).
4. Облицовка фасада керамическим облицовочным кирпичом (может быть выполнена фасадной штукатуркой или другими облицовочными материалами).
5. Монолитный пояс, Арматура 8 AIII, Арматура 12 AIII, Бетон БСТ В22,5 (М300) F200 W8).
6. Бетонирование монолитных участков.
7. Кладка перегородок.
8. Кирпичная кладка полнотелого кирпича опирания перемычек. Монтаж перемычек над оконными и дверными проемами.
9. Устройство межэтажных монолитных железобетонных поясов с утеплением.

Перекрытия

1. Цокольное перекрытие и перекрытие 1-го этажа: железобетонные плиты заводского изготовления.
2. Потолочное перекрытие 2–го этажа дома выполнено из деревянных балок камерной сушки.
3. Утепление потолочного перекрытия 2-го этажа дома.
4. Устройство паро-гидроизоляционных мембран.
5. Потолки 2-го этажа дома подшиваются рейкой.

Окна и входная дверь дома

1. Устанавливаются Профиль КБЕ 5-камерный (70мм), стеклопакет 3-ой энергосберегающий, окна с отливом и наружной ламинацией.
2. Устанавливается утепленная стальная входная дверь с системой «терморазрыв» — Ferroni 13 см Isoterma МДФ/МДФ Винорит.

Лестница

1. Устройство монолитной лестницы (Арматура 10 AIII, Арматура 12 AIII, Бетон М200, Фанера фсф 8мм, Саморезы 70х3,5, Бетононасос стационарный).
2. Устанавливается лестница на чердак.

Кровельная система

1. Усиленная стропильная система из обрезной доски.
2. Контробрешетка. Обрешетка.
3. Кровля – гибкая черепица «Технониколь» или металлочерепица («Дельта», «Дёркен», «Вилпе» и др.). Цвет - в ассортименте.
4. Гидроизоляция кровли.
5. Устройство кровельных вентиляционных выходов, с монтажом вентиляционного короба из санузла, кухни и котельной.

Электроснабжение

1. Монтаж электропроводки.
2. Прокладка кабеля, установка стаканов, подрозетников, коробок, автоматов, щитков.
3. Монтаж слаботочки, телевизоры, интернет.

Скважина

1. Бурение скважины.
2. Обустройство скважины с частотным блоком управления скважинного насоса с устройством утепления трассы с греющим кабелем.

Внутренняя отделка

1. Штукатурка стен и откосов. Цементно-песчаная.

Водоотведение

1. Устройство водоотведения (Ёмкость септик 12м3 + аварийный переливной дренажный колодец с обратным клапаном).

Отопление, Гвс, Хвс

1. Установка и обвязка газового котла фирмы Baxi.
2. Монтаж дымохода.
3. Установка расширительного бака.
4. Монтаж насосной группы..
5. Установка и подключение радиаторов отопления.
6. Монтаж трубы отопления.
7. Установка и обвязка коллектора..
8. Монтаж теплого пола.
9. Монтаж трубы хгвс.
10. Бурение отверстий в стенах.
11. Материалы и комплектующие фирмы STOUT.

Терраса дома (при наличии)

1. Монолитный ростверк с послойно утрамбованной песчаной подушкой с устройством железобетонных свай.
2. Силовой каркас.
3. Кровля террасы – гибкая черепица «Технониколь» или металлочерепица («Дельта», «Дёркен», «Вилпе»). Цвет - в ассортименте. * Стоимость террасы не входит в стандартную комплектацию и рассчитывается отдельно.

Балкон дома (при наличии)

1. Силовой каркас, лаги пола, покрытие пола.
2. Балконная дверь. * Стоимость балкона не входит в стандартную комплектацию и рассчитывается отдельно.

Стяжка пола

1. Монтаж (цемент М400, энергофлекс).

Сопровождение строительства

1. Доставка материалов;
2. Проживание рабочих;
3. Организация труда;
4. Организация биотуалета;
5. Все расходные материалы;
6. Строительно-монтажные работы;
7. Складские расходы;
8. Контроль над выполнением работ;
9. Фото и видео отчеты о строительстве объекта;
10. Авторский надзор архитектора.
11. Шестиуровневый контроль специалистами Технадзора, службы контроля качества. Приемка службой Технадзора.
12. Вывоз мусора.

Поэтапное строительство

1 Этап. Подготовительный.

1. Подготовка документации
2. Выбор проекта дома
3. Индивидуальное проектирование:

- эскизное решение;
- архитектурный проект;
- конструктивные решения;
- инженерные решения.

2 Этап. Фундамент. Закладка фундамента, террасы, крыльца дома.

1. Геодезические работы. Разбивка осей и диагоналей дома с привязкой к границам участка.
2. Выемка грунта. Бурение свай диаметром 300мм. Устройство свай (Арматура 8 AIII, Арматура 12 AIII, Бетон БСТ В22,5 (М300) F200 W8). Или устройство забивных свай.
3. Отсыпка песка (песок технологический). Щебёночная подготовка (щебень фракции 20-40).
4. Армирование фундамента (Арматура 8 AIII, Арматура 14 AIII).
5. Бетонирование Фундамента (Бетон БСТ В22,5 (М300) F200 W8).
6. Геодезические работы. Разбивка осей и диагоналей дома с привязкой к границам участка.
7. Геодезические работы. Разбивка осей и диагоналей дома с привязкой к границам участка.
8. Монтаж опалубки (доска обрезная 150х50).
9. Гидроизоляция фундамента.
10. Утепление фундамента.
11. Устройство вентиляционных каналов.
12. Монтаж закладных гильз для ввода инженерных коммуникаций (вода, канализация, электричество).

3 Этап. Теплая коробка.

Стены и перегородки дома.

1. 1. Наружные несущие стены выполнены: из газобетонных блоков, пеноблоков, керамзитоблоков, керамических блоков, кирпича.
   2. Внутренние несущие стены выполнены: из газобетонных блоков, пеноблоков, керамзитоблоков, керамических блоков, кирпича.
   3. Кирпичная кладка полнотелого кирпича над фундаментом. Утепление 100 мм (2 слоя по 50 мм).
   4. Облицовка фасада керамическим облицовочным кирпичом (может быть выполнена фасадной штукатуркой или другими облицовочными материалами).
   5. Монолитный пояс, Арматура 8 AIII, Арматура 12 AIII, Бетон БСТ В22,5 (М300) F200 W8).
   6. Бетонирование монолитных участков.
   7. Кладка перегородок.
   8. Кирпичная кладка полнотелого кирпича опирания перемычек. Монтаж перемычек над оконными и дверными проемами.
   9. Устройство межэтажных монолитных железобетонных поясов с утеплением.

Перекрытия.

2. 1. Цокольное перекрытие и перекрытие 1-го этажа: железобетонные плиты заводского изготовления.
   2. Потолочное перекрытие 2–го этажа дома выполнено из деревянных балок камерной сушки.
   3. Утепление потолочного перекрытия 2-го этажа дома.
   4. Устройство паро-гидроизоляционных мембран
   5. Потолки 2-го этажа дома подшиваются рейкой.

Окна и входная дверь дома.

3. 1. Устанавливаются Профиль КБЕ 5-камерный (70мм), стеклопакет 3-ой энергосберегающий, окна с отливом и наружной ламинацией.
   2. Устанавливается утепленная стальная входная дверь с системой «терморазрыв» — Ferroni 13 см Isoterma МДФ/МДФ Винорит.

Лестница

1. Устройство монолитной лестницы (Арматура 10 AIII, Арматура 12 AIII, Бетон М200, Фанера фсф 8мм, Саморезы 70х3,5, Бетононасос стационарный).
2. Устанавливается лестница на чердак.

4 Этап. Крыша.

1. Усиленная стропильная система из обрезной доски.
2. Контробрешетка. Обрешетка.
3. Кровля – гибкая черепица «Технониколь» или металлочерепица («Дельта», «Дёркен», «Вилпе» и др.). Цвет - в ассортименте.
4. Гидроизоляция кровли.
5. Устройство кровельных вентиляционных выходов, с монтажом вентиляционного короба из санузла, кухни и котельной.

5 Этап. Инженерные сети.

1. Электроснабжение

   1. Монтаж электропроводки.
   2. Прокладка кабеля, установка стаканов, подрозетников, коробок, автоматов, щитков.
   3. Монтаж слаботочки, телевизоры, интернет.

2. Скважина

   1. Бурение скважины.
   2. Обустройство скважины с частотным блоком управления скважинного насоса с устройством утепления трассы с греющим кабелем.

3. Водоотведение

   1. Устройство водоотведения (Ёмкость септик 12м3 + аварийный переливной дренажный колодец с обратным клапаном).

4. Отопление, Гвс, Хвс

   1. Установка и обвязка газового котла фирмы Baxi.
   2. Монтаж дымохода.
   3. Установка расширительного бака.
   4. Монтаж насосной группы.
   5. Установка и подключение радиаторов отопления.
   6. Монтаж трубы отопления.
   7. Установка и обвязка коллектора.
   8. Монтаж теплого пола.
   9. Монтаж трубы хгвс.
   10. Бурение отверстий в стенах.
   11. Материалы и комплектующие фирмы STOUT.

6 Этап. Внутренняя отделка.

Сопровождение поэтапного строительства дома

1. Доставка материалов;
2. Проживание рабочих;
3. Организация труда;
4. Организация биотуалета;
5. Все расходные материалы;
6. Строительно-монтажные работы;
7. Складские расходы;
8. Контроль над выполнением работ;
9. Фото и видео отчеты о строительстве объекта;
10. Авторский надзор архитектора.
11. Шестиуровневый контроль специалистами Технадзора, службы контроля качества. Приемка службой Технадзора.
12. Вывоз мусора.