Журналисты Тюменского времени интересовались, как живет и развивается рынок строительства загородного жилья в период пандемии. Стало ли больше желающих в 2020 году переехать за город в собственный дом? Ответ очевиден: да! Люди хотят жить на свежем воздухе, благополучно, спокойно и безопасно.
Публикуем фрагменты беседы ведущей программы «Новостройка» Гульнары Успановой и эксперта строительного рынка Оксаны Дроздецкой.
— Как себя ощущает тюменский рынок загородной недвижимости: правда ли, что продажи по сравнению с прошлым годом в первом осеннем месяце выше? И это несмотря на сезонность?
— Да, это правда. Строительный сезон 2020 года продолжается, на сегодняшний день сдаются в эксплуатацию более 150 загородных домов и коттеджей в Тюмени, Тюменском районе, городе Тобольске. И люди продолжают строиться, заключают договоры на проектирование домов. Одна из причин тому, думаю, ситуация с эпид обстановкой в стране. Горожане все чаще выбирают загородную жизнь — комфортную и безопасную.
— Но ведь построить дом намного дороже, чем купить квартиру?
— Это совсем не так. Приведу пример. Самый популярный проект от компании Веванта «Елена», это одноэтажный дом площадью 126 кв.м. с тремя спальнями, двумя санузлами и собственным зимним садом, можно построить за три месяца с улучшенной предчистовой отделкой со всеми инженерными коммуникациями.
Вряд ли по этой же цене можно купить равноценную по площади новостройку.
— А на что больший спрос: дома для круглогодичного проживания, дачи или земельные участки?
— Большой спрос на земельные участки в коттеджных поселках и строительство домов для круглогодичного проживания.
Вот сейчас мы с вами находимся в 10 минутах от города, недалеко от деревни Зубарево, рядом с Перевалово. Это место называется Веванта Лайф. Буквально к 2023 году здесь будет красивый, благоухающий, комфортабельный, газифицированный, благоустроенный коттеджный поселок.
А пока здесь дан старт продаж земельных участков для населения, началось благоустройство дорог, планомерно ведется электрификация и газификация.
— У вашей компании какой ассортимент услуг?
Первое: архитектурное проектирование, наши архитекторы создают уникальные индивидуальные проекты коттеджей исходя из запросов клиента.
Второе: мы реализуем проекты, то есть строим дома и коттеджи.
Третье: мы реализуем участки в собственном коттеджном поселке Веванта Лайф.
Четвертое: мы продаем готовые загородные дома на наших участках.
Всем нашим клиентам помогаем оформить ипотеку, продать квартиру, предоставляем весь комплекс услуг не только как строительная компания, но и как агентство недвижимости.
— Сколько объектов сейчас есть в наличии? Сколько строится? И что в основном строят тюменцы?
— По заказу наших клиентов сегодня реализуются более 200 домов и коттеджей в разных поселках Тюменского района.
Есть дома, построенные нашей компанией на продажу. Это одноэтажные дома в КП Елки и Есенино.
Самые востребованные тюменцами дома сезона 2020 – это одноэтажные дома, площадью в среднем 100 кв.м. Небольшие, комфортные и уютные.
— Вы строите под ключ? Это востребовано на нашем рынке? Или людям достаточно коробки и потом они уже своими силами достраивают?
Своими силами достраивать не выгодно. Искать подрядчиком, самостоятельно закупать материалы – хлопотно и дорого.
Из 200 договоров в этом году под ключ строятся 150. Мы для своих клиентов создаем проект дома, на основе которого считаем полноценную смету, которая впоследствии при заключении договора не меняется.
Человек может строиться поэтапно, и оплачивать работы поэтапно, допустим, в этом году мы поднимем коробку дома, а в следующем проведем отделочные работы и заведем коммуникации.
Но в любом случае наши дома строятся под ключ – теплые и комфортные — с улучшенной предчистовой отделкой, оборудованные современными стеклопакетами, входными группами, инженерными коммуникациями, теплыми полами, водоснабжением, канализацией и тд. Что называется, заезжай, живи и радуйся жизни!
PS: Компания Веванта искренне благодарит Канал «Тюменское время», ведущую программы «Новостройка» Гульнару Успанову за доверие и выбор нашей компании в качестве эксперта строительного рынка Тюмени!
