Почему-то разные строительные фирмы интерпретируют понятие «дом под ключ» по-разному.
Представьте себе, строятся два соседа. Первому строит коттедж одна компания, второму – другая. Обе компании строят под ключ. Дома двухэтажные, примерно одинаковые по площади, даже стоимость строительства рассчитана по десять миллионов рублей на каждый дом. В итоге в конце сентября одновременно возводятся два новеньких коттеджа. Дома облицованы светлым керамическим кирпичом, крыши блестят металлочерепицей, почти, как братья близнецы. Но разница есть и она поражает!
Внимание! В первом доме «под ключ» заведены инженерные коммуникации – свет, тепло, вода, канализация, профессионально оборудована котельная с установленным газовым котлом, электрическим щитком, водонагревателем, на первом этаже — теплые полы и выполнена улучшенная черновая отделка помещении.
А во втором доме выполнена улучшенная черновая отделка, бетонная стяжка пола, поставлены двери, окна. Теплых полов и оборудованной котельной нет! Только трубы водоснабжения и водоотведения заведены в дом. И все это стоит так же, а именно, десять миллионов рублей! И в обоих случаях считается «под ключ». Сходили соседи к друг другу в гости, один расстроился, а другой позвонил в свою строительную компанию и от всего сердца поблагодарил…
Конечно, соседи подняли договоры на строительство, в одном случае были прописаны все предоставляемые услуги «под ключ», а в другом, как вы понимаете, нет. И придраться не к чему. Пришлось доплачивать еще почти два миллиона рублей за всю недостающую «инженерку».
И так, что необходимо усвоить. Строительство дома под ключ — это проведение полного комплекса архитектурно -проектных, строительных, монтажных и отделочных работ, включая возведение фундамента, коробки, крыши, установку окон, дверей, монтаж монолитных лестниц, заведение в дом всех инженерных коммуникаций: водоснабжение, канализация, теплоснабжение (профессионально оборудованная котельная), улучшенная черновая отделка помещений + косметический ремонт (по желанию заказчика!).
Этапы работ следующие:
Перед тем, как начать строительство, внимательно изучите предложенную смету, где написано наименование материала, количество, нормы расхода и цена, а так же полный список работ с расценками и объемами. Неточности и расхождения в смете должны насторожить, ведь недобросовестные строители еще существуют. Отмечайте все, что не нравится, спрашивайте, а если не получаете внятного ответа, «бегите» и меняйте строительную компанию.
Общая стоимость возведения коттеджа под ключ складывается из стоимости строительных материалов и производства самих работ. Приведем пример: сколько будет стоить дом с нуля и под ключ.
Перед Вами индивидуальный проект под названием «Раиса». Общая площадь дома 110 м2 плюс терраса 15,4 м2. Дом с мансардным этажом. Планировкой на двух этажах предусмотрено четыре спальных комнаты, кухня, гостиная, монолитная лестница, холл, два санузла, котельная, терраса.
Так как комплектация дома – «под ключ», соответственно заказчики будут обеспечены улучшенной черновой отделкой и подключенными инженерными сетями к моменту окончания срока строительства. То есть в доме будет тепло, светло, работает канализация, а стены готовы к поклейке обоев. Хозяева имеют возможность сделать косметическую отделку самостоятельно или заказать в нашей компании.
Не забывайте, строительство домов «под ключ» от компании «Веванта» может выполняться и оплачиваться поэтапно. Это очень удобно, если требуемой суммы сразу нет в наличии. Кроме того, наши специалисты помогут оформить ипотеку по лучшей банковской программе, и подготовят необходимые документы для получения налогового вычета от Государства, положенного при строительстве дома.
Уникальные в Тюмени дома под ключ, построенные нашей компанией, Вы найдете в портфолио. Посмотрите новые проекты домов, разработанные архитекторами «Веванта». Все проекты с указанием цены реализации под ключ так же — на нашем сайте в разделе «Каталог проектов».
Остались вопросы? Звоните или оставляйте заявку. Мы расскажем Вам всё и даже больше!
Вашему вниманию — отзыв о строительстве дома под ключ. Все отзывы смотрите по ссылке.
