Проекты одноэтажных домов 120 кв м

Одноэтажные дома площадью 120 м² — оптимальное решение для семей, ценящих комфорт и безопасность. Просторная планировка без лестниц создает удобную среду для всех возрастов: от маленьких детей до пожилых людей. В таком доме легко размещаются изолированные спальни, современная кухня-гостиная и функциональные хозяйственные помещения.

Стоимость строительства в 2025 году зависит от технологии:

Преимущества одноэтажного дома 120 м²

Комфорт и безопасность для всей семьи

Отсутствие лестниц создает безопасную среду для детей и пожилых родственников, а также обеспечивает удобство для людей с ограниченной мобильностью.

---

Экономия на фундаменте и строительстве

Меньшая нагрузка на грунт позволяет использовать облегченные типы фундамента, что сокращает стоимость и сроки нулевого цикла работ на 20-30%.

---

Простота коммуникаций и энергоэффективность

Короткие инженерные системы экономят на материалах монтажа и уменьшают теплопотери. Прокладка коммуникаций в одном уровне упрощает обслуживание и ремонт.

---

Идеальное зонирование пространства

Планировка 120 м² позволяет создать 3-4 изолированные спальни, просторную гостиную-кухню и функциональные зоны без ощущения тесноты, характерной для двухэтажных домов такой же площади.

---

Сокращённые сроки строительства

Одноэтажный коттедж возводится быстрее, чем дом с двумя этажами: меньше объём работ по фундаменту, коробке и перекрытиям. В среднем сроки сокращаются на несколько месяцев.

---

Простота эксплуатации и долговечность

Благодаря отсутствию межэтажных перекрытий и сложных конструкций обслуживание дома становится проще, а риск трещин и усадочных деформаций — минимальным.

---

Факторы, влияющие на стоимость

1. Выбор материалов и технологий
В Тюменской области каркасные и газобетонные технологии остаются наиболее экономичными (от 6 млн рублей). Кирпичное строительство дороже (от 12 млн) из-за транспортных расходов на доставку материалов и требований к фундаменту для сложных грунтов региона.
2. Региональные особенности
• Сезонность: короткое лето увеличивает спрос на строительные услуги в теплое время года
• Логистика: удаленность некоторых районов повышает стоимость доставки материалов
• Грунты: распространение пучинистых почв требует усиленного фундамента (+15-20% к бюджету)

Какие архитектурные решения наиболее популярны

Современные проекты с открытыми планировками и панорамным остеклением популярны в Тюмени, но требуют дополнительных инвестиций в энергоэффективные окна и отопление. Классические проекты с двускатными крышами более экономичны в реализации.

Готовые и индивидуальные проекты

Типовые проекты от компании «Веванта» адаптированы к климатическим условиям региона.